Entre Marcy-l'Étoile et Tassin-la-Demi-Lune, Tassin-la-Demi-Lune offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Marcy-l'Étoile se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique. Tassin-la-Demi-Lune l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 247 € à Marcy-l'Étoile contre 4 072 € à Tassin-la-Demi-Lune (source DVF), soit environ 4 % de moins à Tassin-la-Demi-Lune.
En résumé, Marcy-l'Étoile présente un point fort pour les familles, tandis que Tassin-la-Demi-Lune penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marcy-l'Étoile | Tassin-la-Demi-Lune |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 3.5 |
| Loyers | 2.1 | 1.8 |
| Rendement locatif | n/d | 4.5 |
| Tension locative | 9.6 | 9.9 |
| Évolution des prix | n/d | 4.8 |
| Taxe foncière (taux global) | 9.8 | 9.0 |
| Revenus | 9.6 | 9.5 |
| Sécurité | 6.7 | 6.4 |
| Sécurité des personnes | 3.2est. | 8.8 |
| Sécurité des biens | 7.7 | 6.9 |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 5.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 9.1 |
| Accès médecin | 8.4 | 9.4 |
| Petite enfance | 6.2 | 5.6 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | 9.6 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | 8.6 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 9.6 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.2 | 9.8 |
| Prix de l'eau | 8.9 | 8.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 9.8 |
| Accès aux urgences | 7.7 | 9.3 |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.4 | 8.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.8 | 1.3 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.6 | 1.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.4 | 5.6 |
| Salaire net horaire | 9.5 | 9.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.6 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 10.0 | 8.1 |
| Tissu économique | 9.2 | 9.9 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.4 |
| Accès aux services du quotidien | 9.8 | 9.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.2 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 9.5 |
| Participation électorale | 8.0 | 7.4 |
| Logements vacants | 8.4 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.5 | 8.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.2 | 8.2 |
| Finances communales | 5.4 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Tassin-la-Demi-Lune obtient la meilleure note (8.8/10 contre 7.8/10 pour Marcy-l'Étoile). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 247 € à Marcy-l'Étoile et de 4 072 € à Tassin-la-Demi-Lune, soit un achat plus abordable à Tassin-la-Demi-Lune.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.7 vs 6.4, dans l’ordre Marcy-l'Étoile/Tassin-la-Demi-Lune). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.