Entre Lens-Lestang et Marcollin, Lens-Lestang offre la meilleure qualité de vie (note 4.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Lens-Lestang se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin. Marcollin l’emporte sur petite enfance, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 733 € à Lens-Lestang contre 1 746 € à Marcollin (source DVF).
En résumé, Lens-Lestang convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Marcollin présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lens-Lestang | Marcollin |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.1 | 5.0 |
| Loyers | 6.5 | 6.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.8 | 5.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.7 | 7.8 |
| Revenus | 6.2 | 4.7 |
| Sécurité | 5.0est. | 3.2est. |
| Sécurité des personnes | 1.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 4.8est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.5 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 4.6 |
| Petite enfance | 6.2 | 9.4 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 4.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.4 | 3.8 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 6.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 8.0 |
| Accès aux urgences | 4.9 | 4.2 |
| Climat estival | 8.1 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 3.9 |
| Performance énergétique | 6.5 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.4 | 2.7 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.6 | 6.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 1.8 | 4.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.8 | 7.3 |
| Tissu économique | 7.4 | 7.0 |
| Résilience climatique | 3.7 | 4.8 |
| Accès aux services du quotidien | 7.2 | 5.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.5 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 6.6 | 6.6 |
| Participation électorale | 6.7 | 6.1 |
| Logements vacants | 5.7 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 8.7 |
| Finances communales | 10.0 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Lens-Lestang obtient la meilleure note (4.8/10 contre 1.8/10 pour Marcollin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 733 € à Lens-Lestang et de 1 746 € à Marcollin, soit un achat plus abordable à Lens-Lestang.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Lens-Lestang ressort en tête (sécurité 5.0 vs 3.2, dans l’ordre Lens-Lestang/Marcollin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.