Entre Dompierre-sur-Helpe et Marbaix, Marbaix offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Dompierre-sur-Helpe se distingue sur marché de l'emploi (chômage). Marbaix l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 874 € à Dompierre-sur-Helpe contre 923 € à Marbaix (source DVF), soit environ 5 % de moins à Dompierre-sur-Helpe.
| Critère | Dompierre-sur-Helpe | Marbaix |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 8.2 |
| Loyers | 6.7 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 7.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 5.0 |
| Revenus | 5.0 | 6.8 |
| Sécurité | 3.5est. | 3.5est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 3.2est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 8.2 |
| Petite enfance | 4.7 | 4.7 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 9.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.6 | 8.5 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 5.5 | 5.2 |
| Climat estival | 4.0 | 4.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.3 | 4.2 |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.1 | 3.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.7 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.6 | 6.2 |
| Tissu économique | 6.6 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.1 | 8.1 |
| Accès aux services du quotidien | 6.6 | 6.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 6.0 |
| Participation électorale | 4.2 | 6.0 |
| Logements vacants | 6.0 | 8.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.4 | 3.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.8 | 1.6 |
| Finances communales | 6.8 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Marbaix obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.0/10 pour Dompierre-sur-Helpe). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 874 € à Dompierre-sur-Helpe et de 923 € à Marbaix, soit un achat plus abordable à Dompierre-sur-Helpe.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.5 vs 3.5, dans l’ordre Dompierre-sur-Helpe/Marbaix). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.