Entre Arc-lès-Gray et Mantoche, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.0/10 et 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Arc-lès-Gray se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique. Mantoche l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 830 € à Arc-lès-Gray contre 962 € à Mantoche (source DVF), soit environ 14 % de moins à Arc-lès-Gray.
En résumé, Mantoche convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arc-lès-Gray | Mantoche |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 7.9 |
| Loyers | 9.5 | 9.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.7 | 5.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.3 | 7.9 |
| Revenus | 3.5 | 6.2 |
| Sécurité | 6.2 | 8.6est. |
| Sécurité des personnes | 3.9 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.9 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 6.6 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.1 | 2.7 |
| Prix de l'eau | 2.9 | 2.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 9.9 | 8.9 |
| Climat estival | 7.2 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.6 | 5.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 6.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.0 | 7.2 |
| Salaire net horaire | 3.1 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.3 | 2.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.9 | 6.3 |
| Tissu économique | 8.6 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.6 | 6.6 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 6.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 7.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 6.2 |
| Participation électorale | 3.4 | 8.1 |
| Logements vacants | 4.8 | 4.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.1 | 8.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.6 | 6.6 |
| Finances communales | 6.0 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Arc-lès-Gray obtient la meilleure note (7.0/10 contre 6.9/10 pour Mantoche). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 830 € à Arc-lès-Gray et de 962 € à Mantoche, soit un achat plus abordable à Arc-lès-Gray.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Mantoche ressort en tête (sécurité 6.2 vs 8.6, dans l’ordre Arc-lès-Gray/Mantoche). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.