Entre Manneville-sur-Risle et Pont-Audemer, Manneville-sur-Risle offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Pont-Audemer est la plus abordable des deux.
Manneville-sur-Risle se distingue sur sécurité, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé). Pont-Audemer l’emporte sur accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 607 € à Manneville-sur-Risle contre 1 856 € à Pont-Audemer (source DVF), soit environ 13 % de moins à Manneville-sur-Risle.
En résumé, Manneville-sur-Risle présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Manneville-sur-Risle | Pont-Audemer |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 7.2 |
| Loyers | 4.6 | 4.9 |
| Rendement locatif | n/d | 7.9 |
| Tension locative | 7.3 | 4.9 |
| Évolution des prix | n/d | 5.3 |
| Taxe foncière (taux global) | 3.5 | 2.6 |
| Revenus | 7.3 | 2.1 |
| Sécurité | 7.3est. | 2.6 |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 1.8 |
| Sécurité des biens | 7.9est. | 4.5 |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.2 |
| Accès médecin | 7.1 | 6.8 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces du quotidien | n/d | 9.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | 6.8 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.4 |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 5.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.5 | 4.3 |
| Prix de l'eau | 7.6 | 9.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 9.0 |
| Accès aux urgences | 9.6 | 10.0 |
| Climat estival | 2.7 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | 4.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 7.2 | 7.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.9 | 3.4 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.8 | 2.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.9 | 1.8 |
| Salaire net horaire | n/d | 4.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | 5.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 9.8 |
| Tissu économique | 7.7 | 9.6 |
| Résilience climatique | 9.0 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 9.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.9 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 9.8 |
| Participation électorale | 6.6 | 2.6 |
| Logements vacants | 6.7 | 4.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.0 | 4.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.9 | 3.9 |
| Finances communales | 7.9 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Manneville-sur-Risle obtient la meilleure note (8.4/10 contre 4.3/10 pour Pont-Audemer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 607 € à Manneville-sur-Risle et de 1 856 € à Pont-Audemer, soit un achat plus abordable à Manneville-sur-Risle.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Manneville-sur-Risle ressort en tête (sécurité 7.3 vs 2.6, dans l’ordre Manneville-sur-Risle/Pont-Audemer). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.