Entre Les Authieux-sur-Calonne et Manneville-la-Pipard, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.5/10 et 6.2/10), tandis que Manneville-la-Pipard est la plus abordable des deux.
Les Authieux-sur-Calonne se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Manneville-la-Pipard l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 909 € à Les Authieux-sur-Calonne contre 1 311 € à Manneville-la-Pipard (source DVF), soit environ 31 % de moins à Manneville-la-Pipard.
En résumé, Les Authieux-sur-Calonne offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Authieux-sur-Calonne | Manneville-la-Pipard |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 6.3 |
| Loyers | 3.7 | 3.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.7 | 3.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.6 | 6.6 |
| Revenus | 8.9 | 8.7 |
| Sécurité | 6.7est. | 6.7est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.2est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 7.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 8.6 |
| Petite enfance | 7.3 | 7.3 |
| Commerces du quotidien | n/d | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 5.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.9 | 8.2 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.0 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 7.5 |
| Climat estival | 2.7 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.4 | 5.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.6 | 4.6 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 2.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.2 | 4.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.0 | 6.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | 6.1 |
| Tissu économique | 6.9 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.8 |
| Accès aux services du quotidien | 4.5 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 4.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | n/d | n/d |
| Participation électorale | 4.7 | 8.9 |
| Logements vacants | 8.2 | 8.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.5 | 4.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.5 | 3.2 |
| Finances communales | 8.3 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Les Authieux-sur-Calonne obtient la meilleure note (6.5/10 contre 6.2/10 pour Manneville-la-Pipard). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 909 € à Les Authieux-sur-Calonne et de 1 311 € à Manneville-la-Pipard, soit un achat plus abordable à Manneville-la-Pipard.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.7 vs 6.7, dans l’ordre Les Authieux-sur-Calonne/Manneville-la-Pipard). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.