Entre Manneville-la-Goupil et Saint-Sauveur-d'Émalleville, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.0/10 et 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Manneville-la-Goupil se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé). Saint-Sauveur-d'Émalleville l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 310 € à Manneville-la-Goupil contre 2 015 € à Saint-Sauveur-d'Émalleville (source DVF), soit environ 35 % de moins à Manneville-la-Goupil.
En résumé, Manneville-la-Goupil convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Manneville-la-Goupil | Saint-Sauveur-d'Émalleville |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 4.0 |
| Loyers | 4.6 | 5.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 7.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.4 | 4.9 |
| Revenus | 8.4 | 8.9 |
| Sécurité | 4.9est. | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 4.4est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 10.0 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 8.2 |
| Petite enfance | 9.2 | 9.2 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 6.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.7 | 6.9 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 6.8 | 7.3 |
| Climat estival | 1.6 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 7.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.8 | 4.7 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.0 | 4.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.6 | 9.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.7 | 4.3 |
| Tissu économique | 6.9 | 7.1 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.8 |
| Accès aux services du quotidien | 6.4 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 7.7 |
| Participation électorale | 8.0 | 4.8 |
| Logements vacants | 6.3 | 9.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.6 | 1.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.2 | 4.4 |
| Finances communales | 7.2 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Manneville-la-Goupil obtient la meilleure note (9.0/10 contre 8.9/10 pour Saint-Sauveur-d'Émalleville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 310 € à Manneville-la-Goupil et de 2 015 € à Saint-Sauveur-d'Émalleville, soit un achat plus abordable à Manneville-la-Goupil.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.9 vs 4.9, dans l’ordre Manneville-la-Goupil/Saint-Sauveur-d'Émalleville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.