Entre Contrexéville et Mandres-sur-Vair, Mandres-sur-Vair offre la meilleure qualité de vie (note 9.8/10), tandis que Contrexéville est la plus abordable des deux.
Contrexéville se distingue sur accès médecin, accès aux services du quotidien. Mandres-sur-Vair l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 714 € à Contrexéville contre 1 573 € à Mandres-sur-Vair (source DVF), soit environ 55 % de moins à Contrexéville.
En résumé, Mandres-sur-Vair présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Contrexéville | Mandres-sur-Vair |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 5.7 |
| Loyers | 7.0 | 9.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.2 | 6.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.5 | 5.3 |
| Revenus | 4.6 | 7.0 |
| Sécurité | 3.9 | 7.4est. |
| Sécurité des personnes | 2.6 | 6.5est. |
| Sécurité des biens | 6.0 | 8.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.2 | 8.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.7 | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 8.5 |
| Petite enfance | 9.4 | 9.4 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.9 | 8.3 |
| Prix de l'eau | 7.2 | 8.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 9.0 | 8.3 |
| Climat estival | 5.2 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 8.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.2 | 7.9 |
| Dynamisme démographique | 3.2 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.4 | 7.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.1 | 6.3 |
| Salaire net horaire | 5.0 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.6 | 2.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 8.4 |
| Tissu économique | 8.9 | 5.1 |
| Résilience climatique | 8.1 | 8.1 |
| Accès aux services du quotidien | 9.5 | 6.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.2 | 8.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.3 | 6.0 |
| Participation électorale | 2.7 | 7.0 |
| Logements vacants | 3.8 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 5.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.7 | 6.0 |
| Finances communales | 3.8 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Mandres-sur-Vair obtient la meilleure note (9.8/10 contre 6.1/10 pour Contrexéville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 714 € à Contrexéville et de 1 573 € à Mandres-sur-Vair, soit un achat plus abordable à Contrexéville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Mandres-sur-Vair ressort en tête (sécurité 3.9 vs 7.4, dans l’ordre Contrexéville/Mandres-sur-Vair). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.