Entre Mamers et Saint-Rémy-des-Monts, Saint-Rémy-des-Monts offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Saint-Rémy-des-Monts est la plus abordable des deux.
Mamers se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Rémy-des-Monts l’emporte sur sécurité, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 423 € à Mamers contre 601 € à Saint-Rémy-des-Monts (source DVF), soit environ 58 % de moins à Saint-Rémy-des-Monts.
En résumé, Saint-Rémy-des-Monts convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mamers | Saint-Rémy-des-Monts |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 9.4 |
| Loyers | 7.4 | 8.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.7 | 7.7 |
| Évolution des prix | 6.3 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.0 | 7.1 |
| Revenus | 2.6 | 5.1 |
| Sécurité | 5.2 | 7.2est. |
| Sécurité des personnes | 2.4 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.8 | 6.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.4 | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 6.9 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces du quotidien | 9.1 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 5.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.6 | 4.6 |
| Prix de l'eau | 4.3 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.3 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 10.0 | 9.4 |
| Climat estival | 5.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 4.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.9 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.6 | 4.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.6 | 7.3 |
| Salaire net horaire | 1.3 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.1 | 7.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 6.6 |
| Tissu économique | 9.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 7.5 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 9.8 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.9 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 7.0 |
| Participation électorale | 2.1 | 5.7 |
| Logements vacants | 2.6 | 7.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.4 | 6.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 2.7 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Rémy-des-Monts obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.2/10 pour Mamers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 423 € à Mamers et de 601 € à Saint-Rémy-des-Monts, soit un achat plus abordable à Saint-Rémy-des-Monts.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Rémy-des-Monts ressort en tête (sécurité 5.2 vs 7.2, dans l’ordre Mamers/Saint-Rémy-des-Monts). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.