Entre Boussac-Bourg et Malleret-Boussac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.8/10 et 6.9/10), tandis que Malleret-Boussac est la plus abordable des deux.
Boussac-Bourg se distingue sur dynamisme démographique, accès aux services du quotidien. Malleret-Boussac l’emporte sur accès médecin, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 994 € à Boussac-Bourg contre 641 € à Malleret-Boussac (source DVF), soit environ 36 % de moins à Malleret-Boussac.
En résumé, Malleret-Boussac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Boussac-Bourg | Malleret-Boussac |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 9.3 |
| Loyers | 9.6 | 9.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.0 | 2.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 7.7 |
| Revenus | 4.4 | 3.7 |
| Sécurité | 9.8est. | 9.8est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 9.5est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 7.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 7.4 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 8.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.5 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 2.7 | 2.7 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 2.6 | 3.1 |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 2.9 | 10.0 |
| Performance énergétique | 2.6 | 2.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.7 | 8.7 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 1.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.0 | 8.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.8 | 6.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.0 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 6.6 |
| Tissu économique | 7.7 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.0 | 4.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.7 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.6 | n/d |
| Participation électorale | 6.8 | 9.2 |
| Logements vacants | 1.8 | 5.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.6 | 6.7 |
| Finances communales | 3.2 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Malleret-Boussac obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.8/10 pour Boussac-Bourg). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 994 € à Boussac-Bourg et de 641 € à Malleret-Boussac, soit un achat plus abordable à Malleret-Boussac.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.8 vs 9.8, dans l’ordre Boussac-Bourg/Malleret-Boussac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.