Entre Mallefougasse-Augès et Sigonce, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 2.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Mallefougasse-Augès se distingue sur risques naturels (exposition), petite enfance, performance énergétique. Sigonce l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 189 € à Mallefougasse-Augès contre 2 193 € à Sigonce (source DVF).
En résumé, Mallefougasse-Augès présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mallefougasse-Augès | Sigonce |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 3.5 |
| Loyers | 4.0 | 4.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 6.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.5 | 3.7 |
| Revenus | 6.3 | 2.6 |
| Sécurité | 5.1est. | 5.1est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.0est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.4 | 6.9 |
| Petite enfance | 5.9 | 4.8 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.7 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.8 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 7.8 | 8.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 4.3 |
| Climat estival | 9.5 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 3.7 | 4.3 |
| Performance énergétique | 6.8 | 3.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.0 | 8.6 |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.9 | 8.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.4 | 4.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | 6.0 |
| Tissu économique | 6.2 | 7.1 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.3 |
| Accès aux services du quotidien | 4.6 | 4.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.5 | 6.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 6.2 |
| Participation électorale | 7.9 | 8.9 |
| Logements vacants | 6.2 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.4 | 9.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.6 | 9.9 |
| Finances communales | 3.8 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Mallefougasse-Augès obtient la meilleure note (2.4/10 contre 2.4/10 pour Sigonce). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 189 € à Mallefougasse-Augès et de 2 193 € à Sigonce, soit un achat plus abordable à Mallefougasse-Augès.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.1 vs 5.1, dans l’ordre Mallefougasse-Augès/Sigonce). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.