Entre Mallefougasse-Augès et Peyruis, Peyruis offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), tandis que Peyruis est la plus abordable des deux.
Mallefougasse-Augès se distingue sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Peyruis l’emporte sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 189 € à Mallefougasse-Augès contre 1 078 € à Peyruis (source DVF), soit environ 51 % de moins à Peyruis.
En résumé, Mallefougasse-Augès offre un cadre de vie plus vert, tandis que Peyruis présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mallefougasse-Augès | Peyruis |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 8.9 |
| Loyers | 4.0 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 4.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.5 | 3.2 |
| Revenus | 6.3 | 5.6 |
| Sécurité | 5.1est. | 6.4 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.7 |
| Sécurité des biens | 7.0est. | 7.3 |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 3.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.4 | 7.2 |
| Petite enfance | 5.9 | 5.9 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 5.7 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.8 | 6.8 |
| Prix de l'eau | 7.8 | 8.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 6.6 |
| Climat estival | 9.5 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 3.7 | 3.7 |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.0 | 7.7 |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.9 | 4.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.4 | 5.2 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 7.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | 8.7 |
| Tissu économique | 6.2 | 8.9 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.3 |
| Accès aux services du quotidien | 4.6 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.5 | 8.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 7.9 |
| Participation électorale | 7.9 | 4.3 |
| Logements vacants | 6.2 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.4 | 9.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.6 | 9.8 |
| Finances communales | 3.8 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Peyruis obtient la meilleure note (5.2/10 contre 2.4/10 pour Mallefougasse-Augès). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 189 € à Mallefougasse-Augès et de 1 078 € à Peyruis, soit un achat plus abordable à Peyruis.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Peyruis ressort en tête (sécurité 5.1 vs 6.4, dans l’ordre Mallefougasse-Augès/Peyruis). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.