Entre Champniers-et-Reilhac et Maisonnais-sur-Tardoire, Champniers-et-Reilhac offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Maisonnais-sur-Tardoire est la plus abordable des deux.
Champniers-et-Reilhac se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin. Maisonnais-sur-Tardoire l’emporte sur sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 184 € à Champniers-et-Reilhac contre 953 € à Maisonnais-sur-Tardoire (source DVF), soit environ 20 % de moins à Maisonnais-sur-Tardoire.
En résumé, Champniers-et-Reilhac conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Maisonnais-sur-Tardoire convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Champniers-et-Reilhac | Maisonnais-sur-Tardoire |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 7.9 |
| Loyers | 8.3 | 8.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.6 | 1.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.2 | 6.0 |
| Revenus | 2.1 | 2.1 |
| Sécurité | 8.9est. | 6.8est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.1 |
| Petite enfance | 5.7 | 3.4 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 4.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.4 | 3.2 |
| Prix de l'eau | 3.5 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.0 |
| Accès aux urgences | 3.7 | 3.4 |
| Climat estival | 7.4 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | n/d |
| Performance énergétique | 5.9 | 3.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.6 | 8.5 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 2.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.8 | 7.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.1 | 3.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.5 | 7.3 |
| Tissu économique | 7.2 | 6.6 |
| Résilience climatique | 6.2 | 5.3 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 5.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.2 | 8.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 5.3 |
| Participation électorale | 9.5 | 6.9 |
| Logements vacants | 6.1 | 2.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.8 | 6.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.4 | 7.4 |
| Finances communales | 6.2 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Champniers-et-Reilhac obtient la meilleure note (6.1/10 contre 1.6/10 pour Maisonnais-sur-Tardoire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 184 € à Champniers-et-Reilhac et de 953 € à Maisonnais-sur-Tardoire, soit un achat plus abordable à Maisonnais-sur-Tardoire.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Champniers-et-Reilhac ressort en tête (sécurité 8.9 vs 6.8, dans l’ordre Champniers-et-Reilhac/Maisonnais-sur-Tardoire). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.