Entre Jarnac et Mainxe-Gondeville, Jarnac offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Jarnac se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth). Mainxe-Gondeville l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 314 € à Jarnac contre 1 055 € à Mainxe-Gondeville (source DVF), soit environ 20 % de moins à Mainxe-Gondeville.
En résumé, Jarnac penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Mainxe-Gondeville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Jarnac | Mainxe-Gondeville |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 7.4 |
| Loyers | 5.6 | 6.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 6.2 |
| Évolution des prix | 3.2 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.4 | 6.2 |
| Revenus | 6.1 | 7.4 |
| Sécurité | 3.8 | 6.3est. |
| Sécurité des personnes | 3.8 | 5.2est. |
| Sécurité des biens | 5.7 | 6.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 4.3 | 5.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.1 | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 7.2 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 9.2 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 7.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.5 | 9.0 |
| Prix de l'eau | 6.6 | 6.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 8.6 | 8.5 |
| Climat estival | 8.7 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | 5.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 8.8 | 6.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.6 | 4.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.6 | 5.4 |
| Salaire net horaire | 6.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.5 | 2.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 6.7 |
| Tissu économique | 9.3 | 8.2 |
| Résilience climatique | 3.5 | 4.2 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 6.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.3 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 8.3 |
| Participation électorale | 3.8 | 3.8 |
| Logements vacants | 4.3 | 4.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.2 | 8.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.2 | 8.2 |
| Finances communales | 6.2 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Jarnac obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.6/10 pour Mainxe-Gondeville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 314 € à Jarnac et de 1 055 € à Mainxe-Gondeville, soit un achat plus abordable à Mainxe-Gondeville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Mainxe-Gondeville ressort en tête (sécurité 3.8 vs 6.3, dans l’ordre Jarnac/Mainxe-Gondeville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.