Entre Hanches et Maintenon, Hanches offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), tandis que Maintenon est la plus abordable des deux.
Hanches se distingue sur sécurité, éducation (résultats collège & lycée), accès médecin. Maintenon l’emporte sur commerces du quotidien, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 538 € à Hanches contre 2 246 € à Maintenon (source DVF), soit environ 12 % de moins à Maintenon.
En résumé, Hanches conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Hanches | Maintenon |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 6.6 |
| Loyers | 3.5 | 3.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.8 | 8.4 |
| Évolution des prix | n/d | 6.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 2.4 | 2.1 |
| Revenus | 9.1 | 8.1 |
| Sécurité | 7.4 | 5.6 |
| Sécurité des personnes | 7.4est. | 6.4 |
| Sécurité des biens | 6.4 | 6.1 |
| Risques naturels (exposition) | 7.5 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.6 | 6.2 |
| Accès médecin | 7.1 | 6.0 |
| Petite enfance | 8.0 | 7.1 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | 9.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 5.9 | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 5.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 9.6 |
| Prix de l'eau | 4.0 | 5.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 6.1 | 6.3 |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 7.2 | 7.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.2 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.7 | 2.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.2 | 5.0 |
| Salaire net horaire | 8.9 | 8.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.6 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.4 | 7.9 |
| Tissu économique | 8.5 | 9.1 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.1 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.9 | 7.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 8.3 |
| Participation électorale | 5.7 | 3.5 |
| Logements vacants | 6.7 | 5.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.0 | 6.1 |
| Finances communales | 7.1 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Hanches obtient la meilleure note (8.8/10 contre 4.7/10 pour Maintenon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 538 € à Hanches et de 2 246 € à Maintenon, soit un achat plus abordable à Maintenon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Hanches ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 6.6 vs 6.2, sécurité 7.4 vs 5.6, dans l’ordre Hanches/Maintenon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.