Entre Hébuterne et Mailly-Maillet, Hébuterne offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Hébuterne est la plus abordable des deux.
Hébuterne se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique. Mailly-Maillet l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 273 € à Hébuterne contre 1 025 € à Mailly-Maillet (source DVF), soit environ 19 % de moins à Mailly-Maillet.
En résumé, Hébuterne présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Hébuterne | Mailly-Maillet |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 7.6 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.3 | 7.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.6 | 4.0 |
| Revenus | 5.8 | 5.5 |
| Sécurité | 5.6est. | 5.8est. |
| Sécurité des personnes | 2.9est. | 3.4est. |
| Sécurité des biens | 6.3est. | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 9.2 | 9.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 7.3 |
| Petite enfance | 7.2 | 3.8 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.5 | 6.5 |
| Prix de l'eau | 3.8 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 4.3 | 4.7 |
| Climat estival | 3.2 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.8 | 3.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.5 | 3.7 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.4 | 6.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.8 | 6.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.1 | 6.3 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.5 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.2 |
| Accès aux services du quotidien | 5.6 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 5.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 6.0 |
| Participation électorale | 6.1 | 5.2 |
| Logements vacants | 5.7 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.7 | 3.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.6 | 2.9 |
| Finances communales | 4.8 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Hébuterne obtient la meilleure note (7.7/10 contre 6.8/10 pour Mailly-Maillet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 273 € à Hébuterne et de 1 025 € à Mailly-Maillet, soit un achat plus abordable à Mailly-Maillet.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.6 vs 5.8, dans l’ordre Hébuterne/Mailly-Maillet). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.