Entre Mahalon et Poullan-sur-Mer, Mahalon offre la meilleure qualité de vie (note 9.8/10), tandis que Mahalon est la plus abordable des deux.
Mahalon se distingue sur sécurité, performance énergétique, dynamisme démographique. Poullan-sur-Mer l’emporte sur risques naturels (exposition), petite enfance, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 290 € à Mahalon contre 1 946 € à Poullan-sur-Mer (source DVF), soit environ 34 % de moins à Mahalon.
En résumé, Mahalon présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mahalon | Poullan-sur-Mer |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 4.4 |
| Loyers | 4.0 | 5.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.2 | 5.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.5 | 7.2 |
| Revenus | 6.4 | 6.3 |
| Sécurité | 9.6 | 8.7est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 8.9est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 7.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.1 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 5.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.7 | 3.1 |
| Prix de l'eau | 5.0 | 5.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 7.2 | 8.7 |
| Climat estival | 1.8 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.9 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.7 | 8.4 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.9 | 5.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | 6.9 |
| Tissu économique | 7.6 | 8.2 |
| Résilience climatique | 9.1 | 9.1 |
| Accès aux services du quotidien | 6.4 | 7.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.2 | 3.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 8.2 |
| Participation électorale | 7.6 | 8.4 |
| Logements vacants | 9.6 | 8.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.6 | 1.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.4 | 6.2 |
| Finances communales | 5.9 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Mahalon obtient la meilleure note (9.8/10 contre 8.9/10 pour Poullan-sur-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 290 € à Mahalon et de 1 946 € à Poullan-sur-Mer, soit un achat plus abordable à Mahalon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Mahalon ressort en tête (sécurité 9.6 vs 8.7, dans l’ordre Mahalon/Poullan-sur-Mer). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.