Entre Colayrac-Saint-Cirq et Madaillan, Colayrac-Saint-Cirq offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Colayrac-Saint-Cirq se distingue sur sécurité, accès médecin, petite enfance. Madaillan l’emporte sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 050 € à Colayrac-Saint-Cirq contre 948 € à Madaillan (source DVF), soit environ 10 % de moins à Madaillan.
En résumé, Colayrac-Saint-Cirq conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Madaillan convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Colayrac-Saint-Cirq | Madaillan |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 8.0 |
| Loyers | 6.6 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.6 | 6.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.1 | 5.4 |
| Revenus | 6.1 | 7.8 |
| Sécurité | 7.0 | 6.4est. |
| Sécurité des personnes | 6.4 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.6 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 5.8 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 7.3 |
| Petite enfance | 7.0 | 2.9 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 3.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 5.8 |
| Prix de l'eau | 7.9 | 4.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.2 | n/d |
| Accès aux urgences | 8.7 | 6.4 |
| Climat estival | 9.3 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 5.0 | 5.4 |
| Performance énergétique | 7.4 | 7.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.7 | 7.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.4 | 7.7 |
| Salaire net horaire | 5.0 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.7 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.5 | 4.3 |
| Tissu économique | 9.1 | 7.4 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.8 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 2.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 2.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 6.0 |
| Participation électorale | 6.3 | 8.7 |
| Logements vacants | 6.2 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.9 | 8.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 8.7 |
| Finances communales | 7.9 | 6.7 |
Pour la qualité de vie globale, Colayrac-Saint-Cirq obtient la meilleure note (7.7/10 contre 5.1/10 pour Madaillan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 050 € à Colayrac-Saint-Cirq et de 948 € à Madaillan, soit un achat plus abordable à Madaillan.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Colayrac-Saint-Cirq ressort en tête (sécurité 7.0 vs 6.4, dans l’ordre Colayrac-Saint-Cirq/Madaillan). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.