Entre Chalon-sur-Saône et Lux, Lux offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Chalon-sur-Saône se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth). Lux l’emporte sur accès médecin, petite enfance, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 399 € à Chalon-sur-Saône contre 1 875 € à Lux (source DVF), soit environ 25 % de moins à Chalon-sur-Saône.
En résumé, Chalon-sur-Saône présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chalon-sur-Saône | Lux |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 7.2 |
| Loyers | 5.3 | 4.4 |
| Rendement locatif | 9.1 | n/d |
| Tension locative | 6.6 | 8.7 |
| Évolution des prix | 7.7 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.9 | 6.1 |
| Revenus | 2.4 | 6.2 |
| Sécurité | 5.9 | 5.2 |
| Sécurité des personnes | 6.1 | 3.1 |
| Sécurité des biens | 8.0 | 7.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 5.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.1 | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 9.3 |
| Petite enfance | 5.2 | 7.4 |
| Commerces du quotidien | 9.9 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | 8.7 | n/d |
| Population étudiante | 8.9 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.9 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 6.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 8.6 |
| Prix de l'eau | 7.1 | 7.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.9 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 9.8 | 9.6 |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 9.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.6 | 4.7 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.3 | 3.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.4 | 6.2 |
| Salaire net horaire | 4.9 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.3 | 7.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 8.1 |
| Tissu économique | 9.9 | 8.5 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.6 |
| Accès aux services du quotidien | 9.9 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.9 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 10.0 | 8.7 |
| Participation électorale | 3.9 | 4.8 |
| Logements vacants | 6.2 | 7.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.2 | 8.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.2 | 7.3 |
| Finances communales | 2.1 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Lux obtient la meilleure note (7.0/10 contre 6.0/10 pour Chalon-sur-Saône). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 399 € à Chalon-sur-Saône et de 1 875 € à Lux, soit un achat plus abordable à Chalon-sur-Saône.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Chalon-sur-Saône ressort en tête (sécurité 5.9 vs 5.2, dans l’ordre Chalon-sur-Saône/Lux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.