Entre Coulonges-les-Hérolles et Lussac-les-Églises, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.0/10 et 1.3/10), tandis que Coulonges-les-Hérolles est la plus abordable des deux.
Coulonges-les-Hérolles se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance. Lussac-les-Églises l’emporte sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 794 € à Coulonges-les-Hérolles contre 642 € à Lussac-les-Églises (source DVF), soit environ 19 % de moins à Lussac-les-Églises.
En résumé, Coulonges-les-Hérolles conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Lussac-les-Églises offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coulonges-les-Hérolles | Lussac-les-Églises |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 9.3 |
| Loyers | 9.5 | 8.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.1 | 1.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.4 | 6.0 |
| Revenus | 2.9 | 1.8 |
| Sécurité | 7.7est. | 6.8est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.9est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.0 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.6 | 1.6 |
| Petite enfance | 5.2 | 4.0 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 3.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.0 | 5.8 |
| Prix de l'eau | 4.9 | 4.6 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 4.5 | 4.3 |
| Climat estival | 7.2 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.7 | 2.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.5 | 7.7 |
| Dynamisme démographique | 3.2 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.1 | 8.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.4 | 3.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.9 | 8.2 |
| Tissu économique | 6.1 | 7.1 |
| Résilience climatique | 4.4 | 4.7 |
| Accès aux services du quotidien | 4.0 | 6.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.6 | 4.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 7.3 |
| Participation électorale | 6.2 | 3.8 |
| Logements vacants | 4.8 | 1.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.2 | 8.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.1 | 7.0 |
| Finances communales | 6.0 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Lussac-les-Églises obtient la meilleure note (1.3/10 contre 1.0/10 pour Coulonges-les-Hérolles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 794 € à Coulonges-les-Hérolles et de 642 € à Lussac-les-Églises, soit un achat plus abordable à Lussac-les-Églises.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Coulonges-les-Hérolles ressort en tête (sécurité 7.7 vs 6.8, dans l’ordre Coulonges-les-Hérolles/Lussac-les-Églises). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.