Entre Lure et Saint-Germain, Saint-Germain offre la meilleure qualité de vie (note 9.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Lure se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, accès aux services du quotidien. Saint-Germain l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 804 € à Lure contre 917 € à Saint-Germain (source DVF), soit environ 12 % de moins à Lure.
En résumé, Saint-Germain convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lure | Saint-Germain |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.4 | 8.2 |
| Loyers | 7.8 | 8.2 |
| Rendement locatif | 9.9 | n/d |
| Tension locative | 4.7 | 6.2 |
| Évolution des prix | 7.4 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.2 | 5.6 |
| Revenus | 2.6 | 6.1 |
| Sécurité | 3.4 | 9.0 |
| Sécurité des personnes | 3.2 | 6.3est. |
| Sécurité des biens | 4.7 | 8.6 |
| Risques naturels (exposition) | 5.1 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.8 | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 8.9 |
| Petite enfance | 8.6 | 8.6 |
| Commerces du quotidien | 9.4 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 6.3 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.8 | 8.2 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | n/d |
| Accès aux urgences | 10.0 | 9.3 |
| Climat estival | 7.1 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.5 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 7.8 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.9 | 4.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.8 | 7.4 |
| Salaire net horaire | 4.6 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.0 | 1.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 5.9 |
| Tissu économique | 9.5 | 7.7 |
| Résilience climatique | 7.0 | 7.2 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.3 | 8.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 7.7 |
| Participation électorale | 3.7 | 6.8 |
| Logements vacants | 5.3 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.9 | 6.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.1 |
| Finances communales | 4.0 | 8.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Germain obtient la meilleure note (9.6/10 contre 5.3/10 pour Lure). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 804 € à Lure et de 917 € à Saint-Germain, soit un achat plus abordable à Lure.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Germain ressort en tête (sécurité 3.4 vs 9.0, dans l’ordre Lure/Saint-Germain). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.