Entre Lurais et Saint-Pierre-de-Maillé, Lurais offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Lurais est la plus abordable des deux.
Lurais se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Pierre-de-Maillé l’emporte sur sécurité, performance énergétique, sol naturel (non artificialisé).
En résumé, Lurais présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lurais | Saint-Pierre-de-Maillé |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 6.6 |
| Loyers | 8.3 | 9.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.1 | 2.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.7 | 7.4 |
| Revenus | 6.2 | 4.9 |
| Sécurité | 6.4est. | 7.7est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 6.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.0 | 8.2 |
| Petite enfance | 7.6 | 5.2 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 2.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 1.8 | 2.6 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 4.9 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 7.4 | 5.2 |
| Climat estival | 7.6 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | n/d |
| Performance énergétique | 3.7 | 4.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.4 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.9 | 8.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.0 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.6 | 7.7 |
| Tissu économique | 5.6 | 7.9 |
| Résilience climatique | 3.9 | 4.2 |
| Accès aux services du quotidien | 6.0 | 5.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.5 | 6.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 7.3 |
| Participation électorale | 7.9 | 7.6 |
| Logements vacants | 8.9 | 9.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.3 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.1 | 7.2 |
| Finances communales | 6.3 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Lurais obtient la meilleure note (6.3/10 contre 4.0/10 pour Saint-Pierre-de-Maillé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Pierre-de-Maillé ressort en tête (sécurité 6.4 vs 7.7, dans l’ordre Lurais/Saint-Pierre-de-Maillé). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.