Entre Luc-sur-Orbieu et Ornaisons, Luc-sur-Orbieu offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Luc-sur-Orbieu se distingue sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique. Ornaisons l’emporte sur commerces du quotidien, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 802 € à Luc-sur-Orbieu contre 1 929 € à Ornaisons (source DVF), soit environ 7 % de moins à Luc-sur-Orbieu.
| Critère | Luc-sur-Orbieu | Ornaisons |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 4.4 |
| Loyers | 5.6 | 5.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.6 | 2.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.3 | 1.6 |
| Revenus | 3.4 | 5.3 |
| Sécurité | 4.8est. | 4.8est. |
| Sécurité des personnes | 6.0est. | 6.0est. |
| Sécurité des biens | 3.9est. | 3.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 5.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 7.8 |
| Petite enfance | 2.7 | 2.7 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 7.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 7.3 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 3.7 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 7.3 | 8.9 |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.1 |
| Performance énergétique | 10.0 | 9.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.4 | 5.4 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 3.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.8 | 5.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.7 | 3.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.6 | 7.2 |
| Tissu économique | 7.9 | 8.4 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.7 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 5.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 8.2 |
| Participation électorale | 6.9 | 6.2 |
| Logements vacants | 5.7 | 4.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.6 | 9.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.4 | 9.4 |
| Finances communales | 8.7 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Luc-sur-Orbieu obtient la meilleure note (5.2/10 contre 4.2/10 pour Ornaisons). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 802 € à Luc-sur-Orbieu et de 1 929 € à Ornaisons, soit un achat plus abordable à Luc-sur-Orbieu.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.8 vs 4.8, dans l’ordre Luc-sur-Orbieu/Ornaisons). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.