Entre Arnac-Pompadour et Lubersac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.6/10 et 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Arnac-Pompadour se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique. Lubersac l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 900 € à Arnac-Pompadour contre 1 027 € à Lubersac (source DVF), soit environ 12 % de moins à Arnac-Pompadour.
En résumé, Lubersac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arnac-Pompadour | Lubersac |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 7.5 |
| Loyers | 6.2 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.9 | 1.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.3 | 5.9 |
| Revenus | 4.0 | 4.5 |
| Sécurité | 9.0est. | 9.0est. |
| Sécurité des personnes | 7.1est. | 7.0 |
| Sécurité des biens | 9.4est. | 9.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 7.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.5 |
| Accès médecin | 8.7 | 7.1 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.6 | 9.2 |
| Prix de l'eau | 4.6 | 4.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 5.3 | 5.4 |
| Climat estival | 7.2 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.3 |
| Performance énergétique | 4.7 | 5.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.4 | 8.4 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.5 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.7 | 6.3 |
| Salaire net horaire | n/d | 3.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.0 | 4.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 10.0 | 9.3 |
| Tissu économique | 8.6 | 9.0 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 8.8 |
| Participation électorale | 6.2 | 6.8 |
| Logements vacants | 2.7 | 2.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.7 | 6.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 3.4 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Arnac-Pompadour obtient la meilleure note (7.6/10 contre 7.2/10 pour Lubersac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 900 € à Arnac-Pompadour et de 1 027 € à Lubersac, soit un achat plus abordable à Arnac-Pompadour.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.0 vs 9.0, dans l’ordre Arnac-Pompadour/Lubersac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.