Entre Lourdoueix-Saint-Michel et Saint-Plantaire, Lourdoueix-Saint-Michel offre la meilleure qualité de vie (note 5.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Lourdoueix-Saint-Michel se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage). Saint-Plantaire l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 577 € à Lourdoueix-Saint-Michel contre 645 € à Saint-Plantaire (source DVF), soit environ 11 % de moins à Lourdoueix-Saint-Michel.
| Critère | Lourdoueix-Saint-Michel | Saint-Plantaire |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 9.3 |
| Loyers | 9.1 | 9.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.6 | 3.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.6 | 8.4 |
| Revenus | 1.3 | 3.1 |
| Sécurité | 6.4est. | 6.4est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.0est. | 6.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.5 | 4.7 |
| Petite enfance | 7.3 | 7.3 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 6.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.6 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 1.6 | 1.6 |
| Climat estival | 5.5 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 1.0 | 3.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.4 | 8.3 |
| Dynamisme démographique | 3.2 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.1 | 6.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.7 | 5.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.0 | 7.9 |
| Tissu économique | 6.2 | 7.2 |
| Résilience climatique | 6.2 | 5.7 |
| Accès aux services du quotidien | 4.7 | 4.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.0 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 6.6 | 8.5 |
| Participation électorale | 2.7 | 6.0 |
| Logements vacants | 1.3 | 9.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 6.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.8 | 6.8 |
| Finances communales | 9.1 | 8.8 |
Pour la qualité de vie globale, Lourdoueix-Saint-Michel obtient la meilleure note (5.0/10 contre 3.9/10 pour Saint-Plantaire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 577 € à Lourdoueix-Saint-Michel et de 645 € à Saint-Plantaire, soit un achat plus abordable à Lourdoueix-Saint-Michel.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.4 vs 6.4, dans l’ordre Lourdoueix-Saint-Michel/Saint-Plantaire). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.