Entre Colombier-Fontaine et Lougres, Colombier-Fontaine offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Colombier-Fontaine est la plus abordable des deux.
Colombier-Fontaine se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), commerces du quotidien. Lougres l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 203 € à Colombier-Fontaine contre 1 589 € à Lougres (source DVF), soit environ 24 % de moins à Colombier-Fontaine.
En résumé, Colombier-Fontaine présente un point fort pour les familles, tandis que Lougres offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Colombier-Fontaine | Lougres |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 5.6 |
| Loyers | 7.7 | 7.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 5.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.9 | 6.2 |
| Revenus | 5.3 | 7.9 |
| Sécurité | 7.4est. | 5.3 |
| Sécurité des personnes | 5.8est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.9est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 5.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 7.5 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.3 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 10.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 10.0 | 9.0 |
| Prix de l'eau | 6.5 | 6.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 5.0 | 4.7 |
| Climat estival | 6.5 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | 1.3 | 1.3 |
| Performance énergétique | 7.2 | 2.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.3 | 6.8 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.2 | 5.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.7 | 8.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 3.1 |
| Tissu économique | 7.7 | 6.7 |
| Résilience climatique | 7.6 | 7.6 |
| Accès aux services du quotidien | 9.8 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.6 | 9.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 7.9 |
| Participation électorale | 5.0 | 8.8 |
| Logements vacants | 5.7 | 5.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.6 | 4.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.8 | 6.1 |
| Finances communales | 6.1 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Colombier-Fontaine obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.0/10 pour Lougres). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 203 € à Colombier-Fontaine et de 1 589 € à Lougres, soit un achat plus abordable à Colombier-Fontaine.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Colombier-Fontaine ressort en tête (sécurité 7.4 vs 5.3, dans l’ordre Colombier-Fontaine/Lougres). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.