Entre Loos-en-Gohelle et Vendin-le-Vieil, Loos-en-Gohelle offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Vendin-le-Vieil est la plus abordable des deux.
Loos-en-Gohelle se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, résilience climatique. Vendin-le-Vieil l’emporte sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 579 € à Loos-en-Gohelle contre 1 586 € à Vendin-le-Vieil (source DVF).
| Critère | Loos-en-Gohelle | Vendin-le-Vieil |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 7.8 |
| Loyers | 5.4 | 5.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.7 | 10.0 |
| Évolution des prix | 7.7 | 5.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 1.8 | 2.9 |
| Revenus | 3.9 | 3.5 |
| Sécurité | 5.5 | 5.6 |
| Sécurité des personnes | 4.4 | 3.9 |
| Sécurité des biens | 4.0 | 5.5 |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.3 | 3.7 |
| Accès médecin | 9.8 | 9.6 |
| Petite enfance | 3.5 | 3.5 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 9.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.4 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 5.7 | 5.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 9.1 |
| Accès aux urgences | 9.4 | 9.0 |
| Climat estival | 3.4 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.5 | 6.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.8 | 1.8 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 8.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.5 | 3.5 |
| Salaire net horaire | 4.7 | 5.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.3 | 6.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.8 | 9.6 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.3 |
| Résilience climatique | 9.4 | 8.7 |
| Accès aux services du quotidien | 9.2 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.4 | 9.3 |
| Participation électorale | 2.4 | 2.1 |
| Logements vacants | 7.4 | 7.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.7 | 3.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.4 | 2.1 |
| Finances communales | 5.1 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Loos-en-Gohelle obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.2/10 pour Vendin-le-Vieil). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 579 € à Loos-en-Gohelle et de 1 586 € à Vendin-le-Vieil, soit un achat plus abordable à Loos-en-Gohelle.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (éducation (résultats collège & lycée) 4.3 vs 3.7, sécurité 5.5 vs 5.6, dans l’ordre Loos-en-Gohelle/Vendin-le-Vieil). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.