Entre La Chaussée et Longueville-sur-Scie, La Chaussée offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), tandis que Longueville-sur-Scie est la plus abordable des deux.
La Chaussée se distingue sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Longueville-sur-Scie l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 261 € à La Chaussée contre 1 128 € à Longueville-sur-Scie (source DVF), soit environ 11 % de moins à Longueville-sur-Scie.
En résumé, La Chaussée offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Chaussée | Longueville-sur-Scie |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 7.0 |
| Loyers | 4.4 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.0 | 6.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.6 | 1.8 |
| Revenus | 7.4 | 3.7 |
| Sécurité | 4.9est. | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 4.4est. |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.7 | 7.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.5 |
| Accès médecin | 7.9 | 7.7 |
| Petite enfance | 7.4 | 7.4 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.4 | 10.0 |
| Prix de l'eau | 5.0 | 5.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 7.1 | 6.3 |
| Climat estival | 1.8 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 6.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.4 | 3.7 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 3.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.6 | 3.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 2.4 | 8.6 |
| Tissu économique | 6.1 | 7.2 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.9 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 9.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 7.9 |
| Participation électorale | 7.7 | 4.6 |
| Logements vacants | 8.2 | 5.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.3 | 1.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.8 | 1.8 |
| Finances communales | 6.4 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, La Chaussée obtient la meilleure note (8.8/10 contre 7.5/10 pour Longueville-sur-Scie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 261 € à La Chaussée et de 1 128 € à Longueville-sur-Scie, soit un achat plus abordable à Longueville-sur-Scie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.9 vs 4.9, dans l’ordre La Chaussée/Longueville-sur-Scie). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.