Entre Loctudy et Plobannalec-Lesconil, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.2/10 et 8.1/10), tandis que Loctudy est la plus abordable des deux.
Loctudy se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), marché de l'emploi (chômage). Plobannalec-Lesconil l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 667 € à Loctudy contre 4 103 € à Plobannalec-Lesconil (source DVF), soit environ 35 % de moins à Loctudy.
En résumé, Loctudy présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Loctudy | Plobannalec-Lesconil |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 3.5 |
| Loyers | 5.4 | 5.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.2 | 7.7 |
| Évolution des prix | 7.5 | 8.0 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.4 | 7.9 |
| Revenus | 8.6 | 7.4 |
| Sécurité | 7.7 | 6.2 |
| Sécurité des personnes | 8.9est. | 6.4 |
| Sécurité des biens | 6.9 | 6.2 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 7.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 8.9 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 8.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 1.8 | 2.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.8 | 3.9 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.2 | 8.3 |
| Accès aux urgences | 8.9 | 9.1 |
| Climat estival | 3.5 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.0 | 7.6 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 2.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.9 | 4.6 |
| Salaire net horaire | 7.1 | 6.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.1 | 5.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 6.9 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.2 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 8.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.0 | 3.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.4 | 8.8 |
| Participation électorale | 8.4 | 8.4 |
| Logements vacants | 9.8 | 7.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.1 | 2.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.5 | 7.1 |
| Finances communales | 5.3 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Loctudy obtient la meilleure note (8.2/10 contre 8.1/10 pour Plobannalec-Lesconil). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 667 € à Loctudy et de 4 103 € à Plobannalec-Lesconil, soit un achat plus abordable à Loctudy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Loctudy ressort en tête (sécurité 7.7 vs 6.2, dans l’ordre Loctudy/Plobannalec-Lesconil). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.