Entre Chambourg-sur-Indre et Loches, Chambourg-sur-Indre offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Chambourg-sur-Indre est la plus abordable des deux.
Chambourg-sur-Indre se distingue sur sécurité, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé). Loches l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 393 € à Chambourg-sur-Indre contre 2 037 € à Loches (source DVF), soit environ 32 % de moins à Chambourg-sur-Indre.
En résumé, Chambourg-sur-Indre convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Loches penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chambourg-sur-Indre | Loches |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.9 |
| Loyers | 6.2 | 6.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 5.6 |
| Évolution des prix | n/d | 6.6 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.5 | 6.2 |
| Revenus | 6.8 | 4.2 |
| Sécurité | 6.0est. | 3.7 |
| Sécurité des personnes | 6.1est. | 3.4 |
| Sécurité des biens | 5.1est. | 4.0 |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 5.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.1 |
| Accès médecin | 8.9 | 8.4 |
| Petite enfance | 7.5 | 7.5 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 9.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 9.1 |
| Prix de l'eau | 8.2 | 8.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 8.4 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 9.9 |
| Climat estival | 7.4 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 7.2 | 8.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.9 | 6.5 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 3.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 2.6 |
| Salaire net horaire | n/d | 4.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.4 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 9.9 |
| Tissu économique | 7.7 | 9.5 |
| Résilience climatique | 4.3 | 5.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.4 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.5 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 9.4 |
| Participation électorale | 4.6 | 2.7 |
| Logements vacants | 6.5 | 4.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.6 | 7.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.8 | 6.9 |
| Finances communales | 6.9 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Chambourg-sur-Indre obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.8/10 pour Loches). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 393 € à Chambourg-sur-Indre et de 2 037 € à Loches, soit un achat plus abordable à Chambourg-sur-Indre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Chambourg-sur-Indre ressort en tête (sécurité 6.0 vs 3.7, dans l’ordre Chambourg-sur-Indre/Loches). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.