Entre Craon et Livré-la-Touche, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.9/10 et 8.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Craon se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, accès aux services du quotidien. Livré-la-Touche l’emporte sur sécurité, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 050 € à Craon contre 922 € à Livré-la-Touche (source DVF), soit environ 12 % de moins à Livré-la-Touche.
En résumé, Livré-la-Touche convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Craon | Livré-la-Touche |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 8.2 |
| Loyers | 6.4 | 7.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.7 | 6.3 |
| Évolution des prix | 6.1 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.5 | 2.7 |
| Revenus | 5.6 | 6.3 |
| Sécurité | 5.6 | 8.4est. |
| Sécurité des personnes | 4.5 | 7.0est. |
| Sécurité des biens | 6.1 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.5 | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.9 |
| Petite enfance | 9.4 | 9.4 |
| Commerces du quotidien | 9.0 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.1 | 2.7 |
| Prix de l'eau | 3.7 | 3.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 6.3 | 5.4 |
| Climat estival | 6.4 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.0 | 5.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.1 | 5.4 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.2 | 6.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 8.9 |
| Salaire net horaire | 4.5 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.1 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 6.3 |
| Tissu économique | 9.2 | 7.5 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.4 | 2.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.4 | 7.9 |
| Participation électorale | 3.5 | 2.4 |
| Logements vacants | 4.6 | 4.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.4 | 6.4 |
| Finances communales | 2.7 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Livré-la-Touche obtient la meilleure note (8.2/10 contre 7.9/10 pour Craon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 050 € à Craon et de 922 € à Livré-la-Touche, soit un achat plus abordable à Livré-la-Touche.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Livré-la-Touche ressort en tête (sécurité 5.6 vs 8.4, dans l’ordre Craon/Livré-la-Touche). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.