Entre Lion-sur-Mer et Luc-sur-Mer, Luc-sur-Mer offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Lion-sur-Mer se distingue sur sécurité, petite enfance. Luc-sur-Mer l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 532 € à Lion-sur-Mer contre 3 453 € à Luc-sur-Mer (source DVF).
En résumé, Lion-sur-Mer conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lion-sur-Mer | Luc-sur-Mer |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 4.7 |
| Loyers | 3.2 | 3.4 |
| Rendement locatif | n/d | 4.3 |
| Tension locative | 7.8 | 8.7 |
| Évolution des prix | n/d | 6.0 |
| Taxe foncière (taux global) | 3.4 | 4.6 |
| Revenus | 8.2 | 8.5 |
| Sécurité | 6.7est. | 6.3 |
| Sécurité des personnes | 5.6est. | 7.1 |
| Sécurité des biens | 7.2est. | 8.1 |
| Risques naturels (exposition) | 8.3 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 6.6 |
| Petite enfance | 9.3 | 8.2 |
| Commerces du quotidien | 8.5 | 8.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.9 | 4.9 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 7.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.6 | 8.3 |
| Accès aux urgences | 7.3 | 7.1 |
| Climat estival | 2.4 | 2.4 |
| Qualité de l'eau | 3.5 | 6.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.3 | 4.7 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.7 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.6 | 5.9 |
| Salaire net horaire | 7.9 | 7.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.3 | 7.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 7.1 |
| Tissu économique | 8.9 | 9.2 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.4 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 9.1 |
| Participation électorale | 6.8 | 7.6 |
| Logements vacants | 6.8 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.7 | 2.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.6 | 5.2 |
| Finances communales | 7.2 | 6.5 |
Pour la qualité de vie globale, Luc-sur-Mer obtient la meilleure note (8.8/10 contre 6.9/10 pour Lion-sur-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 532 € à Lion-sur-Mer et de 3 453 € à Luc-sur-Mer, soit un achat plus abordable à Luc-sur-Mer.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Lion-sur-Mer ressort en tête (sécurité 6.7 vs 6.3, dans l’ordre Lion-sur-Mer/Luc-sur-Mer). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.