Entre Fargues-Saint-Hilaire et Lignan-de-Bordeaux, Fargues-Saint-Hilaire offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Fargues-Saint-Hilaire se distingue sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien. Lignan-de-Bordeaux l’emporte sur fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 375 € à Fargues-Saint-Hilaire contre 3 069 € à Lignan-de-Bordeaux (source DVF), soit environ 9 % de moins à Lignan-de-Bordeaux.
En résumé, Fargues-Saint-Hilaire penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Lignan-de-Bordeaux offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fargues-Saint-Hilaire | Lignan-de-Bordeaux |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 1.6 |
| Loyers | 3.2 | 4.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.6 | 7.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 6.2 |
| Revenus | 8.5 | 9.4 |
| Sécurité | 6.2 | 3.9est. |
| Sécurité des personnes | 5.6est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.0 | 2.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 6.4 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.3 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.7 | 5.6 |
| Prix de l'eau | 8.3 | 7.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.7 | 7.8 |
| Accès aux urgences | 8.4 | 7.1 |
| Climat estival | 9.2 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.2 |
| Performance énergétique | 9.6 | 7.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.8 | 5.3 |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 8.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 4.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 6.2 |
| Salaire net horaire | 7.8 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.9 | 1.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.3 | 6.3 |
| Tissu économique | 9.2 | 8.0 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.6 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.5 | 7.3 |
| Participation électorale | 6.3 | 8.6 |
| Logements vacants | 6.7 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.9 | 8.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 6.3 | 8.1 |
Pour la qualité de vie globale, Fargues-Saint-Hilaire obtient la meilleure note (8.9/10 contre 6.2/10 pour Lignan-de-Bordeaux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 375 € à Fargues-Saint-Hilaire et de 3 069 € à Lignan-de-Bordeaux, soit un achat plus abordable à Lignan-de-Bordeaux.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Fargues-Saint-Hilaire ressort en tête (sécurité 6.2 vs 3.9, dans l’ordre Fargues-Saint-Hilaire/Lignan-de-Bordeaux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.