Entre Liesville-sur-Douve et Picauville, Picauville offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Liesville-sur-Douve se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth). Picauville l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 260 € à Liesville-sur-Douve contre 1 419 € à Picauville (source DVF), soit environ 11 % de moins à Liesville-sur-Douve.
En résumé, Liesville-sur-Douve convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Liesville-sur-Douve | Picauville |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 6.1 |
| Loyers | 6.2 | 6.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 5.6 |
| Évolution des prix | n/d | 10.0 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.5 | 5.9 |
| Revenus | 6.9 | 4.8 |
| Sécurité | 9.3est. | 8.3 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.6 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 8.8 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 4.9 |
| Petite enfance | 7.4 | 7.4 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 8.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 4.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 5.3 |
| Prix de l'eau | 7.1 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 6.0 | 6.3 |
| Climat estival | 1.3 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.6 | 6.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.7 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.2 | 6.3 |
| Salaire net horaire | n/d | 4.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.7 | 8.6 |
| Tissu économique | 4.3 | 8.8 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.8 |
| Accès aux services du quotidien | 3.2 | 7.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 2.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 8.2 |
| Culture & loisirs | n/d | 8.3 |
| Participation électorale | 5.0 | 2.1 |
| Logements vacants | 7.4 | 4.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.8 | 1.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.2 | 4.2 |
| Finances communales | 7.2 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Picauville obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.4/10 pour Liesville-sur-Douve). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 260 € à Liesville-sur-Douve et de 1 419 € à Picauville, soit un achat plus abordable à Liesville-sur-Douve.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Liesville-sur-Douve ressort en tête (sécurité 9.3 vs 8.3, dans l’ordre Liesville-sur-Douve/Picauville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.