Entre Fay-les-Étangs et Liancourt-Saint-Pierre, Fay-les-Étangs offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Fay-les-Étangs se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. Liancourt-Saint-Pierre l’emporte sur accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 126 € à Fay-les-Étangs contre 2 036 € à Liancourt-Saint-Pierre (source DVF), soit environ 4 % de moins à Liancourt-Saint-Pierre.
| Critère | Fay-les-Étangs | Liancourt-Saint-Pierre |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 4.0 |
| Loyers | 2.4 | 2.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.9 | 7.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.3 | 5.3 |
| Revenus | 9.2 | 8.5 |
| Sécurité | 6.2est. | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 5.3est. |
| Sécurité des biens | 6.2est. | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.5 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.6 | 3.4 |
| Petite enfance | 5.7 | 5.7 |
| Commerces du quotidien | n/d | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.1 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.5 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 6.5 | 7.1 |
| Climat estival | 5.2 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.6 | 4.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.8 | 3.9 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.2 | 7.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.0 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.5 | 5.1 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 7.2 | 7.2 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.2 | 5.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 3.9 | 5.3 |
| Participation électorale | 7.0 | 6.2 |
| Logements vacants | 8.7 | 7.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.9 | 4.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.8 | 5.1 |
| Finances communales | 7.6 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Fay-les-Étangs obtient la meilleure note (7.1/10 contre 5.1/10 pour Liancourt-Saint-Pierre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 126 € à Fay-les-Étangs et de 2 036 € à Liancourt-Saint-Pierre, soit un achat plus abordable à Liancourt-Saint-Pierre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.2 vs 6.2, dans l’ordre Fay-les-Étangs/Liancourt-Saint-Pierre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.