Entre Écotay-l'Olme et Lézigneux, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.3/10 et 8.7/10), tandis que Écotay-l'Olme est la plus abordable des deux.
Écotay-l'Olme se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage). Lézigneux l’emporte sur sécurité, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 510 € à Écotay-l'Olme contre 2 000 € à Lézigneux (source DVF), soit environ 25 % de moins à Écotay-l'Olme.
En résumé, Lézigneux présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Écotay-l'Olme | Lézigneux |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 4.2 |
| Loyers | 8.2 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 5.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.1 | 8.6 |
| Revenus | 9.3 | 8.7 |
| Sécurité | 4.4est. | 8.9 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.3est. |
| Sécurité des biens | 4.2est. | 4.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.8 | 5.2 |
| Petite enfance | 7.3 | 7.3 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.7 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 5.9 | 5.7 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 9.6 | 8.7 |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.4 | 8.4 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.5 | 4.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.6 | 7.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 9.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 1.6 | 4.5 |
| Tissu économique | 7.8 | 8.3 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.0 | 6.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 6.6 |
| Participation électorale | 9.3 | 8.0 |
| Logements vacants | 7.0 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.2 | 7.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 7.5 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Lézigneux obtient la meilleure note (8.7/10 contre 8.3/10 pour Écotay-l'Olme). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 510 € à Écotay-l'Olme et de 2 000 € à Lézigneux, soit un achat plus abordable à Écotay-l'Olme.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Lézigneux ressort en tête (sécurité 4.4 vs 8.9, dans l’ordre Écotay-l'Olme/Lézigneux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.