Entre Lévignacq et Lit-et-Mixe, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.8/10 et 8.5/10), tandis que Lévignacq est la plus abordable des deux.
Lévignacq se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth). Lit-et-Mixe l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 621 € à Lévignacq contre 3 343 € à Lit-et-Mixe (source DVF), soit environ 52 % de moins à Lévignacq.
En résumé, Lévignacq convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Lit-et-Mixe penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lévignacq | Lit-et-Mixe |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 4.9 |
| Loyers | 5.4 | 5.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.9 | 8.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.9 | 6.4 |
| Revenus | 4.8 | 7.4 |
| Sécurité | 7.6est. | 6.6 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.8est. |
| Sécurité des biens | 7.4est. | 6.0 |
| Risques naturels (exposition) | 10.0 | 8.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 6.1 |
| Petite enfance | 9.0 | 9.0 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 8.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.9 | 2.4 |
| Prix de l'eau | 8.7 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 4.2 | 2.7 |
| Climat estival | 7.9 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.2 |
| Performance énergétique | 7.5 | 7.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.7 | 8.9 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.7 | 7.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.2 | 5.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.8 | 8.7 |
| Tissu économique | 6.9 | 9.1 |
| Résilience climatique | 8.0 | 7.4 |
| Accès aux services du quotidien | 4.0 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.4 | 9.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 8.5 |
| Participation électorale | 9.0 | 7.6 |
| Logements vacants | 8.9 | 8.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.8 | 8.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.1 | 8.5 |
| Finances communales | 9.2 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Lévignacq obtient la meilleure note (8.8/10 contre 8.5/10 pour Lit-et-Mixe). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 621 € à Lévignacq et de 3 343 € à Lit-et-Mixe, soit un achat plus abordable à Lévignacq.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Lévignacq ressort en tête (sécurité 7.6 vs 6.6, dans l’ordre Lévignacq/Lit-et-Mixe). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.