Entre Aulnoye-Aymeries et Leval, Leval offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), tandis que Aulnoye-Aymeries est la plus abordable des deux.
Aulnoye-Aymeries se distingue sur commerces du quotidien. Leval l’emporte sur sécurité, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 146 € à Aulnoye-Aymeries contre 1 189 € à Leval (source DVF), soit environ 4 % de moins à Aulnoye-Aymeries.
En résumé, Leval présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aulnoye-Aymeries | Leval |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 6.8 |
| Loyers | 6.4 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.9 | 9.9 |
| Évolution des prix | 5.4 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.2 | 3.7 |
| Revenus | 1.6 | 2.4 |
| Sécurité | 4.8 | 7.1 |
| Sécurité des personnes | 1.3 | 4.9 |
| Sécurité des biens | 7.1 | 3.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 6.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 3.2 | n/d |
| Accès médecin | 5.4 | 6.1 |
| Petite enfance | 2.4 | 2.4 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 6.5 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 9.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.8 | 10.0 |
| Prix de l'eau | 7.6 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 6.8 | 6.7 |
| Climat estival | 4.2 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 7.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.1 | 2.9 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 3.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.3 | 2.6 |
| Salaire net horaire | 2.7 | 3.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.4 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.2 | 4.9 |
| Tissu économique | 9.3 | 7.7 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.5 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.5 | 6.2 |
| Participation électorale | 1.6 | 2.1 |
| Logements vacants | 6.9 | 7.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.4 | 3.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.6 | 1.8 |
| Finances communales | 1.3 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Leval obtient la meilleure note (6.4/10 contre 2.9/10 pour Aulnoye-Aymeries). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 146 € à Aulnoye-Aymeries et de 1 189 € à Leval, soit un achat plus abordable à Aulnoye-Aymeries.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Leval ressort en tête (sécurité 4.8 vs 7.1, dans l’ordre Aulnoye-Aymeries/Leval). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.