Entre Bon Repos sur Blavet et Lescouët-Gouarec, Lescouët-Gouarec offre la meilleure qualité de vie (note 5.8/10), tandis que Lescouët-Gouarec est la plus abordable des deux.
Bon Repos sur Blavet se distingue sur accès médecin, marché de l'emploi (chômage), accès aux services du quotidien. Lescouët-Gouarec l’emporte sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 171 € à Bon Repos sur Blavet contre 570 € à Lescouët-Gouarec (source DVF), soit environ 51 % de moins à Lescouët-Gouarec.
En résumé, Lescouët-Gouarec convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bon Repos sur Blavet | Lescouët-Gouarec |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 9.5 |
| Loyers | 6.1 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.6 | 6.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.4 | 6.8 |
| Revenus | 4.4 | 2.1 |
| Sécurité | 8.7est. | 8.7est. |
| Sécurité des personnes | 7.1est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.2est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.7 | 8.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 5.6 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 2.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 1.8 | 2.4 |
| Prix de l'eau | 5.3 | 5.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | n/d |
| Accès aux urgences | 3.9 | 3.2 |
| Climat estival | 3.4 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 5.3 |
| Performance énergétique | 4.3 | 3.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.2 | 7.4 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 8.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.2 | 2.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.6 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 7.2 |
| Tissu économique | 8.2 | 5.9 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Accès aux services du quotidien | 6.1 | 1.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 5.3 |
| Participation électorale | 8.2 | 6.3 |
| Logements vacants | 6.0 | 1.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.1 | 2.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.3 | 4.6 |
| Finances communales | 6.8 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Lescouët-Gouarec obtient la meilleure note (5.8/10 contre 4.7/10 pour Bon Repos sur Blavet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 171 € à Bon Repos sur Blavet et de 570 € à Lescouët-Gouarec, soit un achat plus abordable à Lescouët-Gouarec.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.7 vs 8.7, dans l’ordre Bon Repos sur Blavet/Lescouët-Gouarec). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.