Entre Glières-Val-de-Borne et Les Villards-sur-Thônes, Les Villards-sur-Thônes offre la meilleure qualité de vie (note 9.5/10), tandis que Glières-Val-de-Borne est la plus abordable des deux.
Glières-Val-de-Borne se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, sol naturel (non artificialisé). Les Villards-sur-Thônes l’emporte sur sécurité, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 937 € à Glières-Val-de-Borne contre 4 543 € à Les Villards-sur-Thônes (source DVF), soit environ 35 % de moins à Glières-Val-de-Borne.
En résumé, Glières-Val-de-Borne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Les Villards-sur-Thônes conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Glières-Val-de-Borne | Les Villards-sur-Thônes |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 2.9 |
| Loyers | 3.1 | 2.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.7 | 7.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.6 | 9.4 |
| Revenus | 8.5 | 9.0 |
| Sécurité | 5.4est. | 9.3 |
| Sécurité des personnes | 7.6est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.0est. | 5.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 9.9 |
| Petite enfance | 4.7 | 8.7 |
| Commerces du quotidien | 8.6 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 1.8 | 2.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.6 | 4.2 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 3.8 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 7.7 |
| Accès aux urgences | 5.6 | 4.9 |
| Climat estival | 3.4 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.5 | 3.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.0 | 8.9 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.6 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.3 | 9.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.6 | 6.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.5 | 5.5 |
| Tissu économique | 8.7 | 8.5 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 6.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.0 | 8.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 6.6 |
| Participation électorale | 6.6 | 8.7 |
| Logements vacants | 6.9 | 7.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.8 | 2.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.2 | 7.1 |
| Finances communales | 4.9 | 9.4 |
Pour la qualité de vie globale, Les Villards-sur-Thônes obtient la meilleure note (9.5/10 contre 6.3/10 pour Glières-Val-de-Borne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 937 € à Glières-Val-de-Borne et de 4 543 € à Les Villards-sur-Thônes, soit un achat plus abordable à Glières-Val-de-Borne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Les Villards-sur-Thônes ressort en tête (sécurité 5.4 vs 9.3, dans l’ordre Glières-Val-de-Borne/Les Villards-sur-Thônes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.