Entre Bourgs sur Colagne et Les Salces, Bourgs sur Colagne offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Les Salces est la plus abordable des deux.
Bourgs sur Colagne se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Les Salces l’emporte sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé), résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 974 € à Bourgs sur Colagne contre 611 € à Les Salces (source DVF), soit environ 37 % de moins à Les Salces.
En résumé, Bourgs sur Colagne présente un point fort pour les familles, tandis que Les Salces convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bourgs sur Colagne | Les Salces |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 9.4 |
| Loyers | 8.4 | 8.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.7 | 5.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 8.0 |
| Revenus | 6.0 | n/d |
| Sécurité | 9.9est. | 9.9est. |
| Sécurité des personnes | 8.6est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.5 | 7.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 1.8 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 3.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 2.1 | 9.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 4.4 | 1.8 |
| Climat estival | 8.1 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.6 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.6 | 9.9 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.4 | 9.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.3 | n/d |
| Salaire net horaire | 4.9 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.6 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.8 | n/d |
| Tissu économique | 8.5 | 4.5 |
| Résilience climatique | 4.3 | 8.5 |
| Accès aux services du quotidien | 7.0 | 2.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.7 | 7.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 6.0 |
| Participation électorale | 8.6 | 8.6 |
| Logements vacants | 5.7 | 9.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.1 | 3.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 5.8 | 2.1 |
Pour la qualité de vie globale, Bourgs sur Colagne obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.9/10 pour Les Salces). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 974 € à Bourgs sur Colagne et de 611 € à Les Salces, soit un achat plus abordable à Les Salces.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.9 vs 9.9, dans l’ordre Bourgs sur Colagne/Les Salces). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.