Entre Les Orres et Saint-Pons, Saint-Pons offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Saint-Pons est la plus abordable des deux.
Les Orres se distingue sur risques naturels (exposition), petite enfance, commerces du quotidien. Saint-Pons l’emporte sur sécurité, accès médecin, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 404 € à Les Orres contre 1 825 € à Saint-Pons (source DVF), soit environ 46 % de moins à Saint-Pons.
En résumé, Les Orres penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Pons présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Orres | Saint-Pons |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 8.7 |
| Loyers | 3.4 | 6.3 |
| Rendement locatif | 4.3 | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 6.9 |
| Évolution des prix | 7.7 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.2 | 3.7 |
| Revenus | 5.5 | 5.9 |
| Sécurité | 1.6 | 5.1est. |
| Sécurité des personnes | 6.1est. | 6.7est. |
| Sécurité des biens | 1.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 4.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 9.8 |
| Petite enfance | 7.4 | 5.3 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.0 | 1.3 |
| Prix de l'eau | 9.9 | 6.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 8.1 |
| Accès aux urgences | 7.3 | 1.3 |
| Climat estival | 2.7 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | 3.5 | 4.5 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 10.0 | 10.0 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 1.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.5 | 8.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.4 | 7.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.9 | 7.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.9 | 8.5 |
| Tissu économique | 9.3 | 8.0 |
| Résilience climatique | 8.1 | 9.1 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.9 | 8.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.5 | 6.6 |
| Participation électorale | 6.0 | 6.2 |
| Logements vacants | 9.8 | 7.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.9 | 7.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.0 | 9.3 |
| Finances communales | 1.0 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Pons obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.8/10 pour Les Orres). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 404 € à Les Orres et de 1 825 € à Saint-Pons, soit un achat plus abordable à Saint-Pons.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Pons ressort en tête (sécurité 1.6 vs 5.1, dans l’ordre Les Orres/Saint-Pons). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.