Entre Les Essards et Saint-Sulpice-d'Arnoult, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.6/10 et 8.1/10), tandis que Les Essards est la plus abordable des deux.
Les Essards se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, accès aux services du quotidien. Saint-Sulpice-d'Arnoult l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 833 € à Les Essards contre 2 261 € à Saint-Sulpice-d'Arnoult (source DVF), soit environ 19 % de moins à Les Essards.
En résumé, Saint-Sulpice-d'Arnoult offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Essards | Saint-Sulpice-d'Arnoult |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 3.4 |
| Loyers | 5.7 | 5.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.2 | 8.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.4 | 6.8 |
| Revenus | 5.5 | 4.9 |
| Sécurité | 6.2est. | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.4est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.0 | 5.9 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 8.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 6.8 | 6.8 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 8.3 | 6.9 |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 1.6 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.5 | 8.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.5 | 6.6 |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 9.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.9 | 6.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 6.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 3.7 |
| Tissu économique | 7.1 | 7.2 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.1 |
| Accès aux services du quotidien | 7.1 | 6.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 6.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 6.0 |
| Participation électorale | 6.2 | 4.6 |
| Logements vacants | 7.7 | 7.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.1 | 7.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 7.2 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Sulpice-d'Arnoult obtient la meilleure note (8.1/10 contre 7.6/10 pour Les Essards). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 833 € à Les Essards et de 2 261 € à Saint-Sulpice-d'Arnoult, soit un achat plus abordable à Les Essards.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.2 vs 6.2, dans l’ordre Les Essards/Saint-Sulpice-d'Arnoult). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.