Entre Les Chavannes-en-Maurienne et Saint François Longchamp, Saint François Longchamp offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), tandis que Les Chavannes-en-Maurienne est la plus abordable des deux.
Les Chavannes-en-Maurienne se distingue sur fibre (ftth), accès aux services du quotidien. Saint François Longchamp l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 469 € à Les Chavannes-en-Maurienne contre 3 813 € à Saint François Longchamp (source DVF), soit environ 61 % de moins à Les Chavannes-en-Maurienne.
En résumé, Saint François Longchamp offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Chavannes-en-Maurienne | Saint François Longchamp |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 4.0 |
| Loyers | 5.0 | 5.0 |
| Rendement locatif | n/d | 2.6 |
| Tension locative | 2.4 | 9.3 |
| Évolution des prix | n/d | 8.4 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.4 | 7.0 |
| Revenus | 8.5 | 7.9 |
| Sécurité | 6.0est. | 6.0est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 7.7est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 1.3 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 10.0 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces du quotidien | n/d | 9.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 4.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.7 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 7.3 | 5.9 |
| Climat estival | 5.5 | 5.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.1 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.9 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.6 | 9.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.9 | 9.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 9.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.3 | 9.4 |
| Tissu économique | 5.0 | 9.3 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 4.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.9 | 7.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 9.1 |
| Participation électorale | 5.6 | 7.9 |
| Logements vacants | 6.3 | 9.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.1 | 8.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.4 | 8.6 |
| Finances communales | 6.1 | 1.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint François Longchamp obtient la meilleure note (9.3/10 contre 6.4/10 pour Les Chavannes-en-Maurienne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 469 € à Les Chavannes-en-Maurienne et de 3 813 € à Saint François Longchamp, soit un achat plus abordable à Les Chavannes-en-Maurienne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.0 vs 6.0, dans l’ordre Les Chavannes-en-Maurienne/Saint François Longchamp). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.