Entre Grand-Aigueblanche et Les Belleville, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.4/10 et 8.4/10), tandis que Grand-Aigueblanche est la plus abordable des deux.
Grand-Aigueblanche se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), dynamisme démographique. Les Belleville l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 658 € à Grand-Aigueblanche contre 7 704 € à Les Belleville (source DVF), soit environ 65 % de moins à Grand-Aigueblanche.
En résumé, Grand-Aigueblanche présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Grand-Aigueblanche | Les Belleville |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 1.3 |
| Loyers | 2.7 | 2.6 |
| Rendement locatif | 6.7 | 1.3 |
| Tension locative | 6.3 | 9.4 |
| Évolution des prix | n/d | 8.9 |
| Taxe foncière (taux global) | 9.0 | 9.1 |
| Revenus | 8.3 | 9.0 |
| Sécurité | 7.7 | 1.0 |
| Sécurité des personnes | 7.2 | 1.3 |
| Sécurité des biens | 8.0 | 1.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.7 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 10.0 |
| Petite enfance | 1.6 | 6.4 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 9.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 9.4 |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 5.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.7 | 4.5 |
| Prix de l'eau | 7.5 | 6.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.1 | 9.8 |
| Accès aux urgences | 9.5 | 4.4 |
| Climat estival | 5.6 | 2.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.5 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.2 | 10.0 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.3 | 9.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.9 | 9.9 |
| Salaire net horaire | 7.1 | 8.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.2 | 10.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.7 | 9.4 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.9 |
| Résilience climatique | 8.4 | 9.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 7.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.3 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.8 | 9.8 |
| Participation électorale | 4.7 | 3.1 |
| Logements vacants | 6.2 | 9.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.0 | 1.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.1 | 3.5 |
| Finances communales | 7.1 | 1.0 |
Pour la qualité de vie globale, Grand-Aigueblanche obtient la meilleure note (8.4/10 contre 8.4/10 pour Les Belleville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 658 € à Grand-Aigueblanche et de 7 704 € à Les Belleville, soit un achat plus abordable à Grand-Aigueblanche.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Grand-Aigueblanche ressort en tête (sécurité 7.7 vs 1.0, dans l’ordre Grand-Aigueblanche/Les Belleville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.