Entre Igoville et Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, Igoville offre la meilleure qualité de vie (note 9.4/10), tandis que Igoville est la plus abordable des deux.
Igoville se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), commerces du quotidien. Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 548 € à Igoville contre 1 940 € à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (source DVF), soit environ 20 % de moins à Igoville.
En résumé, Igoville penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Igoville | Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 4.4 |
| Loyers | 4.5 | 4.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.2 | 5.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.5 | 2.6 |
| Revenus | 8.0 | 9.8 |
| Sécurité | 7.3est. | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 4.4est. |
| Sécurité des biens | 7.9est. | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.1 | 7.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 9.6 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.7 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 6.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.6 | 8.6 |
| Prix de l'eau | 9.1 | 7.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.4 | 8.0 |
| Accès aux urgences | 8.2 | 8.4 |
| Climat estival | 3.7 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 8.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.1 | 2.4 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.2 | 3.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 8.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.7 | 7.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 3.7 |
| Tissu économique | 8.0 | 7.9 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 7.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 7.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 7.7 |
| Participation électorale | 6.0 | 8.8 |
| Logements vacants | 6.6 | 8.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.2 | 3.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.5 | 3.4 |
| Finances communales | 7.4 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Igoville obtient la meilleure note (9.4/10 contre 8.6/10 pour Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 548 € à Igoville et de 1 940 € à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, soit un achat plus abordable à Igoville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Igoville ressort en tête (sécurité 7.3 vs 4.9, dans l’ordre Igoville/Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.