Entre Abzac et Les Artigues-de-Lussac, Les Artigues-de-Lussac offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Les Artigues-de-Lussac est la plus abordable des deux.
Abzac se distingue sur commerces du quotidien, dynamisme démographique. Les Artigues-de-Lussac l’emporte sur risques naturels (exposition), petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 410 € à Abzac contre 2 212 € à Les Artigues-de-Lussac (source DVF), soit environ 36 % de moins à Abzac.
En résumé, Abzac penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Les Artigues-de-Lussac présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Abzac | Les Artigues-de-Lussac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 3.5 |
| Loyers | 4.2 | 5.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.6 | 6.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.7 | 8.1 |
| Revenus | 4.2 | 6.4 |
| Sécurité | 3.9est. | 3.9est. |
| Sécurité des personnes | 5.6est. | 5.6est. |
| Sécurité des biens | 2.6est. | 2.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.7 | 7.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 8.9 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.5 |
| Commerces du quotidien | 8.3 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.1 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.8 | 8.1 |
| Prix de l'eau | 6.6 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 7.6 | 8.6 |
| Climat estival | 9.2 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 5.4 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.4 | 4.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.3 | 7.4 |
| Salaire net horaire | 3.8 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.0 | 3.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.6 | 6.7 |
| Tissu économique | 8.5 | 8.2 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.5 |
| Accès aux services du quotidien | 8.1 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 7.9 |
| Participation électorale | 2.7 | 6.1 |
| Logements vacants | 6.1 | 9.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.4 | 8.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 8.5 |
| Finances communales | 4.3 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Les Artigues-de-Lussac obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.1/10 pour Abzac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 410 € à Abzac et de 2 212 € à Les Artigues-de-Lussac, soit un achat plus abordable à Abzac.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.9 vs 3.9, dans l’ordre Abzac/Les Artigues-de-Lussac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.