Entre Le Diamant et Les Anses-d'Arlet, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.2/10 et 3.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Diamant se distingue sur accès médecin. Les Anses-d'Arlet l’emporte sur sécurité, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 938 € à Le Diamant contre 4 398 € à Les Anses-d'Arlet (source DVF), soit environ 26 % de moins à Les Anses-d'Arlet.
En résumé, Les Anses-d'Arlet convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Diamant | Les Anses-d'Arlet |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.8 | 3.1 |
| Loyers | 1.3 | 1.6 |
| Rendement locatif | 2.6 | n/d |
| Tension locative | 5.6 | 3.2 |
| Évolution des prix | 9.2 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | n/d | n/d |
| Revenus | n/d | n/d |
| Sécurité | 6.4 | 6.9 |
| Sécurité des personnes | 5.6 | 2.4est. |
| Sécurité des biens | 6.2 | 7.0 |
| Risques naturels (exposition) | 5.0 | 4.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.4 | 7.9 |
| Accès médecin | 6.2 | 6.0 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces du quotidien | 9.5 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 1.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | n/d | n/d |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.6 | 9.5 |
| Accès aux urgences | 4.4 | 2.6 |
| Climat estival | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | n/d | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.2 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.9 | 1.3 |
| Salaire net horaire | 8.3 | 4.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.2 | 9.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.0 | 7.3 |
| Tissu économique | 9.5 | 9.2 |
| Résilience climatique | n/d | n/d |
| Accès aux services du quotidien | 7.8 | 7.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.3 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 8.7 | 8.3 |
| Participation électorale | 1.0 | 1.0 |
| Logements vacants | 7.1 | 4.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | n/d | n/d |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | n/d | 10.0 |
| Finances communales | 7.1 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Les Anses-d'Arlet obtient la meilleure note (3.7/10 contre 3.2/10 pour Le Diamant). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 938 € à Le Diamant et de 4 398 € à Les Anses-d'Arlet, soit un achat plus abordable à Les Anses-d'Arlet.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (éducation (résultats collège & lycée) 7.4 vs 7.9, sécurité 6.4 vs 6.9, dans l’ordre Le Diamant/Les Anses-d'Arlet). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.