Entre Laroque-d'Olmes et Léran, Laroque-d'Olmes offre la meilleure qualité de vie (note 5.3/10), tandis que Laroque-d'Olmes est la plus abordable des deux.
Laroque-d'Olmes se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces du quotidien. Léran l’emporte sur risques naturels (exposition), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 213 € à Laroque-d'Olmes contre 1 402 € à Léran (source DVF), soit environ 13 % de moins à Laroque-d'Olmes.
En résumé, Laroque-d'Olmes présente un point fort pour les familles, tandis que Léran offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Laroque-d'Olmes | Léran |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 6.1 |
| Loyers | 7.2 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.0 | 4.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.4 | 5.9 |
| Revenus | 2.4 | 3.2 |
| Sécurité | 6.9est. | 6.9est. |
| Sécurité des personnes | 3.4 | 6.2est. |
| Sécurité des biens | 7.1est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 4.4 | 5.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 7.4 |
| Petite enfance | 4.2 | 1.6 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 3.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.4 | 2.6 |
| Prix de l'eau | 4.7 | 4.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 7.9 |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.0 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.1 | 8.6 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.2 | 6.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.6 | 2.1 |
| Salaire net horaire | 1.8 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.4 | 7.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.8 | 8.3 |
| Tissu économique | 8.8 | 7.4 |
| Résilience climatique | 4.9 | 4.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 7.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.2 | 6.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.8 | 8.5 |
| Participation électorale | 3.5 | 4.6 |
| Logements vacants | 3.4 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.7 | 3.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.9 | 7.8 |
| Finances communales | 5.2 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Laroque-d'Olmes obtient la meilleure note (5.3/10 contre 3.7/10 pour Léran). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 213 € à Laroque-d'Olmes et de 1 402 € à Léran, soit un achat plus abordable à Laroque-d'Olmes.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.9 vs 6.9, dans l’ordre Laroque-d'Olmes/Léran). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.