Entre Lempdes-sur-Allagnon et Vergongheon, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 5.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Lempdes-sur-Allagnon se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique. Vergongheon l’emporte sur marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 954 € à Lempdes-sur-Allagnon contre 927 € à Vergongheon (source DVF), soit environ 3 % de moins à Vergongheon.
| Critère | Lempdes-sur-Allagnon | Vergongheon |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 8.1 |
| Loyers | 7.4 | 7.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.2 | 4.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 6.8 |
| Revenus | 4.4 | 5.7 |
| Sécurité | 9.4est. | 9.4est. |
| Sécurité des personnes | 9.4est. | 9.4est. |
| Sécurité des biens | 9.8est. | 9.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 5.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.1 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | 8.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 3.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.8 | 9.1 |
| Prix de l'eau | 7.2 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 8.5 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 8.6 |
| Climat estival | 8.1 | 8.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.6 | 5.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.7 | 8.3 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.7 | 3.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.8 | 5.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.9 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 7.6 |
| Tissu économique | 8.0 | 8.0 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.7 |
| Accès aux services du quotidien | 9.8 | 9.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.6 | 5.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 7.3 |
| Participation électorale | 3.5 | 3.1 |
| Logements vacants | 1.8 | 3.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.7 | 8.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.1 | 8.2 |
| Finances communales | 6.8 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Lempdes-sur-Allagnon obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.8/10 pour Vergongheon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 954 € à Lempdes-sur-Allagnon et de 927 € à Vergongheon, soit un achat plus abordable à Vergongheon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.4 vs 9.4, dans l’ordre Lempdes-sur-Allagnon/Vergongheon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.